Вилла с садом — Монтесильвано

207
650000.00
Вилла с панорамными видами находится в престижной и зелёной части Монтесильвано Колле, всего в 5 минутах езды от моря. Тихий жилой район с удобным расположением и близостью к городской инфраструктуре.

Объект представляет собой ½ часть виллы на две семьи

Недвижимость расположена на трёх уровнях, соединённых внутренней лестницей и лифтом с кодовым доступом. Каждый уровень автономен.

Снаружи — общая ухоженная территория с въездом через автоматические ворота, ландшафтный дизайн и удобное (личное) пространство для приёма гостей и отдыха на открытом воздухе с прямым выходом в сад с нижнего уровня.

Все уровни соединены внутренней лестницей и частным лифтом с ограниченным доступом. Каждый этаж автономен.

Посмотреть на карте →

Тип: Таунхаус/Смежный дом

Расположение: В городе, у моря

Состояние: Отличное/Новое

Площадь дома (м²): 300

Площадь участка (м²): 800

Количество комнат: 6

Количество спален: 3

Количество ванных: 4

Этажность здания: 3

Расстояние до моря (км): 2.5

до горнолыжного спуска (км): 59

до аэропорта (км): 12

Дом: дома от 150 м² до 300 м²

Участок: участки от 300 м² до 1000 м²

Расстояние до моря: до моря от 1 км до 5 км

до горнолыжного спуска: до горнолыжного спуска от 50 км до 100 км

до аэропорта: до аэропорта меньше 30 км

Планировка и состав
Оснащение
Расстояния
Описание места

Планировка и состав

Уровень «-1»
Кантина — большое пространство с камином, кухней, санузлом и прямым выходом в сад с беседкой и зоной барбекю.
Гараж, подходящий для крупного автомобиля, и помещение под мастерскую / спортзал / прачечную.

Уровень «1»
Светлый салон, отдельная кухня, санузел и кладовая; балкон по периметру.

Уровень «3» (жилой мансардный)
3 спальни:
  • мастер-сьют с собственной ванной и гардеробной
  • спальня с гардеробной
  • спальня
  • Отдельная ванная комната.

Все уровни соединены внутренней лестницей и частным лифтом с ограниченным доступом. Каждый этаж автономен.

На участке:
Автоматические въездные ворота
Ухоженный сад с ландшафтным дизайном
Парковочные места у дома и место под крытым навесом

Оснащение

Система кондиционирования;
Лифт;
Камин;
Автономная отопительная система;
Централизованное электро- газо-и водоснабжение;
Коммунальная канализация;
Телефонная линия и возможность подключения к высокоскоростному интернету;
Общая огороженная придомовая территория.

Расстояния

Ближайший супермаркет (Conad): 800 м
До моря и пляжей (Montesilvano): 2.5 км
Центр г. Пескара ( ж/д станция Montesilvano): 5,7 км
Горнолыжные трассы (Passo Lanciano): 59 км
Аэропорт (Pescara): 11.5 км

Описание места

Монтесильвано — город-спутник Пескары с населением около 50 000 жителей, который гармонично сочетает удобство городской жизни и атмосферу морского курорта. Уже сегодня он воспринимается как естественное продолжение Пескары, и в течение этого года планируется их объединение — фактор, который делает недвижимость здесь ещё более привлекательной с инвестиционной точки зрения.

Город условно делится на три характерные зоны:
  • Прибрежная — с широкими песчаными пляжами, сосновыми рощами и полной инфраструктурой, где курортная атмосфера органично сочетается с комфортом постоянного проживания.
  • Центральная часть — с жилой и деловой застройкой, удобной для круглогодичного проживания и динамичной городской жизни.
  • Montesilvano Colli — панорамная зона на холмах с видами на море и город, где расположены престижные жилые кварталы с виллами и домами с характерной средиземноморской архитектурой.

Montesilvano — самодостаточный город: рестораны, кафе, магазины, школы и всё необходимое для жизни находятся в шаговой доступности. Отличное транспортное сообщение — железная дорога, автобусы, близость международного аэропорта и центрального вокзала Пескары — делает его удобным даже для тех, кто не пользуется автомобилем.
Здесь широкие, ухоженные пляжи с пологим входом в море и длинная набережная с зелёной прогулочной зоной и велосипедными дорожками — пространство для жизни, а не только для отдыха.

Монтесильвано — это выбор в пользу баланса: между морем и городом, приватностью и динамикой, качеством жизни и инвестиционной перспективой.