Вилла с оливковой рощей - Читта Сант-Анджело

136
390000.00
Современная вилла с панорамным остеклением и большими террасами расположена примерно в 2 км от города Читта Сант-Анджело, отмеченного американским журналом Форбс, как место идеально подходящее для жизни по соотношению высокий уровень комфорта/цены на жизнь.
Вилла была построена в 2015 году с использованием материалов высокого качества и, оснащена современными системами комфорта (подогреваемые паркетные полы, охранная система, особо прочные поворотные окна с двойными стеклопакетами и т.п.).
Вилла построена из армированного железобетона, несущими являются только внешние стены и пилястры, что позволяет легко сделать внутреннюю перепланировку под свои вкусы.

Сейчас вся жилая часть дома расположена на первом этаже, но если понадобятся дополнительные жилые площади для подросших детей или гостей, то есть высокий мансардный этаж (ок. 97 кв.м.) с отдельным входом по внутренней лестнице, где можно организовать автономный апартамент с 2 спальнями, кухней-гостиной и ванной.

В цокольном этаже (ок.240 кв.м.), куда ведет внутренняя лестница, кроме гаража на несколько машин, есть место для создания спа-зоны, спортзала, мастерской или любых других нужных вам подсобных помещений.
В цену продажи включен также большой (ок. 1Га) ровный участок с оливковой рощей.
Посмотреть на карте →

Тип: Отдельный дом/вилла

Расположение: В пригороде

Состояние: Отличное/Новое

Площадь дома (м²): 490

Площадь участка (м²): 10000

Количество комнат: 7

Количество спален: 5

Количество ванных: 4

Этажность здания: 2

Расстояние до моря (км): 11,5

до аэропорта (км): 23

до горнолыжного спуска (км): 69

Дом: дома 300 м² и более

Участок: участки 3000 м² и более

Расстояние до моря: до моря от 10 км до 20 км

до горнолыжного спуска: до горнолыжного спуска от 50 км до 70 км

до аэропорта: до аэропорта меньше 30 км

Планировка и состав
Описание места
Расстояния
Оснащение

Планировка и состав

Первый этаж: ок. 156 кв.м + 74 кв.м. террасы
  • Гостиная (ок. 46 кв.м.) с камином и панорамным остеклением;
  • Кухня-столовая;
  • Ночная зона
  • Мастер-спальня с гардеробной;
  • Две спальни (сейчас детские);
  • Две ванные комнаты
  • Прачечная;
  • Чулан.
Все комнаты имеют выход на террасы.

Высокий мансардный этаж ок. 97 кв.м. под отделку
Возможная планировка:
  • Гостиная с кухонной зоной;
  • Две спальни;
  • Ванная комната.

Цокольный этаж ~ 238 кв.м. под отделку
Гараж, мастерские и ванная комната.

Все этажи связаны друг с другом внутренней лестницей.

Участок
ок. 10.000 кв.м. (1Га), на нем растут около 115 оливковых деревьев.

Описание места

Citta Sant’Angelo – древний город и коммуна в провинции Пескара с населением около 11600 жителей.
Журнал Forbes USA внёс городок Читта-Сант-Анджело в десятку лучших, составляя мировой рейтинг идеальных мест для жизни и инвестирования.
Старый город включен в список «Самые красивые борго Италии» и расположен в живописном месте на высоте 320 метров над уровнем моря, откуда открываются великолепные виды на море и горы.
Часть города, расположенная ближе к побережью, между городами Сильви и Монтесильвано, носит название Марина ди Читта Сант-Анджело и отличается развитой коммерческой инфраструктурой.
Город имеет выгодное расположение, так как находится недалеко от побережья, в 10 минутах езды от Пескары (центра провинции, туризма и коммерции) и всего в 2 часах езды от центра Рима.

Расстояния

Магазины – 1,9 км
Море и пляжи – 11,5 км (Silville)
Горнолыжные трассы – 69 км (Passo Lanciano)
Аэропорт – 23 км (Pescara)

Оснащение

Камин;
Отопительная система (тёплый пол);
Подводка под кондиционеры;
Централизованное электро- и водоснабжение;
Канализация - септиктанк нового поколения (с редкой откачкой);
Особо прочные поворотные окна с двойными стеклопакетами;
Охранная система внутри дома и выводы под камеры наружного наблюдения снаружи;
Подводка под установку солнечных панелей;
Телефонная линия;
Возможность подключения к интернету.