Отремонтированный дом — Кампо Бертона

194

€

110000.00

Этот уютный загородный дом, расположенный рядом с Montebello di Bertona, идеально подойдет для тех, кто ищет тишину, простор и чистый воздух. Он находится в живописной зоне национального парка Gran Sasso e Monti della Laga, среди величественных гор, но при этом всего в 30-40 минутах езды от Адриатического моря.

Полная реконструкция дома завершена в начале 2025 года, что делает его полностью готовым к комфортному проживанию.

Дом состоит из двух независимых квартир:
На первом этаже — апартаменты 79 м², а также складское помещение 110 м², которое можно использовать по своему усмотрению.
На втором этаже — просторная квартира 162 м² с отдельным входом.

Позади дома расположена таверна, дополнительная кухня и подсобное помещение, создающие дополнительные возможности для использования пространства. Рядом, под навесом, находятся дровяная печь, зона для стирки (lavatoio) и сарай.
После благоустройства это пространство может превратиться в ещё один апартамент или уютную зону для барбекю и отдыха, что ещё больше повысит удобство и функциональность дома.
Этот дом станет отличным вариантом как для семейного проживания, так и для организации семейного бизнеса или отдыха в любое время года.

Посмотреть на карте →

Тип: Отдельный дом/вилла

Расположение: Сельская местность

Состояние: Отличное/Новое

Площадь дома (м²): 240

Площадь участка (м²): 500

Количество комнат: 7

Количество спален: 4

Количество ванных: 2

Расстояние до моря: 36

до горнолыжного спуска (км): 50

до аэропорта (км): 37

Дом: дома от 150 м² до 300 м²

Участок: участки от 300 м² до 1000 м²

Расстояние до моря: до моря от 30 км до 40 км

до горнолыжного спуска: до горнолыжного спуска от 50 км до 100 км

до аэропорта: до аэропорта от 30 км до 50 км

Планировка

Оснащение

Расстояния

Описание места

Планировка

На первом этаже
Апартаменты 79 м² с холлом с камином, двумя спальнями, гостиной, кухней и ванной комнатой.
Пристройка 110 м² — гараж/складское помещение
Пристройка ~70 м² позади дома с просторной таверной с камином, кухней и подсобным помещением.
Хозпостройка с кровлей с дровяной печью, зоной для стирки (lavatoio) и сараем.

На втором этаже
Апартаменты162 м² с отдельным входом по внешней лестнице, прихожей, двумя спальнями, ванной комнатой и кухней.

Оснащение

Централизованное электро- и водоснабжение;
Газгольдер (цистерна с сжиженным газом);
Автономная система отопления;
Камин;
Двойные стеклопакеты;
Телефонная линия и возможность подключения к интернету.

Расстояния

Ближайший магазин (MOntebello di Bertona): 2.3 км.
До моря и пляжей (Montesilvano): 34 км.
Лыжные трассы (Villa Celiera, беговые лыжи): 7 км.
Горнолыжные трассы (Passo Lanciano): 53 км.
Аэропорт (Pescara): 37 км.

Описание места

Montebello di Bertona – районный центр (коммуна) в провинции Пескара, расположенный на высоте 615 м. над уровнем моря на территории национального природного парка Гран Сассо Монти делла Лага, приблизительно в получасе езды от побережья Адриатики. В Монтебелло ди Бертона проживает около 1000 человек. В городке есть продуктовые магазинчики, аптека, начальная и средняя школы, студия медика, почта и прочая необходимая инфраструктура.
Место идеально подходит для любителей жизни на природе и занятий спортом на открытом воздухе. В 7 км от центра городка находится Sci club Villa Celiera, где зимой открываются трассы для беговых лыж, а в остальное время года есть велосипедные и пешие маршруты и занятия альпинизмом.