Назад

Дом у моря с участком — Сан Вито Кьетино

208
€
130000.00
Продаётся дом в Абруццо у моря на одном из самых живописных побережий региона — Costa dei Trabocchi. Отдельный дом у моря в Абруццо с участком почти 1700 м², расположен в 5-7 минутах ходьбы от побережья, в жилом районе с круглогодичным проживанием.

Дом был полностью восстановлен около 10 лет назад отцом нынешнего владельца — не для продажи, а для себя. Это ощущается в деталях: в средиземноморской атмосфере, аутентичной мебели и общем чувстве заботы, вложенной в пространство.

На первом этаже — кухня, гостиная, кладовая и просторная ванная.

Важно отметить: дом долгое время стоял закрытым, поэтому на нижнем уровне ощущается влажность, а в гостиной и ванной видны локальные следы осыпавшейся штукатурки. Это типичная ситуация для домов без постоянного проживания — не критичная, но требующая внимания.
Участок сейчас напоминает небольшие джунгли, но за этим легко увидеть будущий зелёный оазис.
Дом и участок потребуют внимания, но здесь уже есть всё, чтобы в итоге получился действительно хороший и редкий вариант у моря.

Второй этаж — уже другое ощущение дома:
две светлые спальни и ванная комната без признаков влажности.

Дополнительные преимущества:
— близость к ж/д станции
— около 30 минут до аэропорта Пескары
— лучшие рыбные рестораны побережья в шаговой доступности

Посмотреть на карте →

Тип: Отдельный дом/вилла

Расположение: В городе

Состояние: Жилое/Требует ремонта

Площадь дома (м²): 119

Площадь участка (м²): 1700

Количество комнат: 4

Количество спален: 3

Количество ванных: 2

Этажность здания: 2

Расстояние до моря (км): 0,06

до горнолыжного спуска (км): 65

до аэропорта (км): 30

Дом: дома от 100 м² до 150 м²

Участок: участки от 1000 м² до 3000 м²

Расстояние до моря: недвижимость у моря (меньше 1 км)

до горнолыжного спуска: до горнолыжного спуска от 50 км до 70 км

до аэропорта (км): до аэропорта меньше 30 км

Планировка и состав
Оснащение
Расстояния
Описание места

Планировка и состав

Первый этаж (вход снаружи по лестница вниз)
  • Кухня-столовая в тосканском стиле;
  • Гостиная с камином и выходом в сад;
  • Кладовое помещение;
  • Ванная комната.
Второй этаж (вход по внутренней лестнице)
Две спальни
Ванная комната.

Оснащение

  • Городское электро-, газо- и водоснабжение;
  • Городская канализация;
  • Автономное отопление;
  • Камин
  • Возможность подключения к скоростному интернету.
  • Двойные стеклопакеты;
  • Возможность подключения к высокоскоростному интернету.

Расстояния

Ближайший магазин: 450 м
До моря и пляжей: 650 м
Ж/д станция (S.Vito-Lanciano): 650 м
Горнолыжные трассы (Pizzoferrato, Valle del Sole): 65 км.
Аэропорт (Pescara): 32 км

Описание места

San Vito Chietino — один из самых атмосферных городков побережья Costa dei Trabocchi.
Здесь море — часть города: в синеве в конце улицы, в отблесках солнца на воде между домами, да и просто в самом воздухе.

Старый город расположен на холме на высоте около 119 метров над уровнем моря. Отсюда открываются панорамы побережья, виноградников, оливковых рощ и горного массива Майелла.

Внизу — San Vito Marina: прибрежная часть с пляжами, прогулочной дорожкой и ресторанами. Именно здесь находятся знаменитые трабокки — старинные деревянные конструкции для ловли рыбы, превращённые сегодня в небольшие рестораны над водой. Это одна из самых узнаваемых особенностей побережья и важная часть местной гастрономической культуры.

Побережье разнообразное: песчаные и галечные пляжи чередуются с более дикими участками. Море кристально чистое и регулярно отмечается «Голубым флагом».

При этом San Vito остаётся не только курортом, а полноценным городом с круглогодичной жизнью и удобным транспортным сообщением, включая ж/д станцию San Vito–Lanciano.