От proposta d’acquisto (предложения о покупке, которое покупатель подписывает, а продавец принимает) до rogito notarile (окончательного акта купли-продажи у нотариуса) может пройти разное время.
— в идеале, если все документы в полном порядке, сделку можно завершить уже за 3–4 недели;
— чаще всего это занимает 3–6 месяцев, потому что:
Важно: покупателю не нужно всё это время находиться в Италии. Достаточно приехать к нотариусу на подписание или оформить доверенность.
Чтобы избежать разочарований, учитывайте особенности итальянской жизни: нотариус, продавец и бюрократия работают в своём ритме, с перерывами на обед и праздники. Подготовьтесь к этому заранее — и покупка дома пройдёт спокойно.
— в идеале, если все документы в полном порядке, сделку можно завершить уже за 3–4 недели;
— чаще всего это занимает 3–6 месяцев, потому что:
- документы на дом нужно привести в порядок — например, узаконить перепланировку или внести изменения в кадастр;
- покупателю требуется время, чтобы собрать всю сумму;
- нотариусу нужно несколько недель на проверки и подготовку акта.
Важно: покупателю не нужно всё это время находиться в Италии. Достаточно приехать к нотариусу на подписание или оформить доверенность.
Чтобы избежать разочарований, учитывайте особенности итальянской жизни: нотариус, продавец и бюрократия работают в своём ритме, с перерывами на обед и праздники. Подготовьтесь к этому заранее — и покупка дома пройдёт спокойно.